| 9èmes Sommets du Tourisme |
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 | |  | | Mise en ligne : Sergio Palumbo, 123 Savoie
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|  | |  | | Les 12, 13 et 14 décembre 2007 à Chamonix Mont-Blanc
Foncier : du boom au déséquilibre des sites touristiques !
Victimes de leur succès, les sites touristiques connaissent un boom de l’immobilier de loisir qui se traduit par un déséquilibre entre lits commerciaux, résidences secondaires et logements permanents. Pour la 9ème édition, les Sommets du Tourisme se proposent de faire un état des lieux et d’apporter des solutions innovantes avec des experts français et internationaux, les 12, 13 et 14 décembre 2007 à Chamonix Mont-Blanc.
Les 9èmes Sommets du Tourisme de Chamonix Mont-Blanc aborderont ces questions par :
- Des interventions de principe
- La présentation de cas novateurs
- Des débats autour des différents thèmes, modérés par des experts.
Le Professeur Peter Keller, Président du Comité scientifique des Sommets du Tourisme, et de nombreux experts débattront autour des thèmes suivants :
- Les besoins futurs d’hébergement et de logement des visiteurs et des résidents
- Le marché de l’immobilier de loisir : quelles sont les raisons pour investir et acquérir ?
- Les innovations dans l’immobilier de loisir : comment peut-on encore mieux utiliser et commercialiser les appartements de vacances ?
- Les structures figées de l’hébergement : que peut-on faire contre les lits dits « froids » ?
- Les stratégies foncières pour les communes touristiques: comment peut-on rajeunir l'hébergement touristique et l’habitat des résidents ?
- Les intérêts des populations résidentes: peut-on maîtriser les effets socio-économiques d’une forte demande pour de l’immobilier de loisir ?
- Les mesures publiques pour mieux maîtriser le développement de l’immobilier de loisir : faut-il une intervention de l’Etat ?
Depuis sa 1ère édition en 1999, les Sommets du Tourisme ont été le laboratoire de débats autours des grandes problématiques du développement touristique : le développement durable, l’emploi, le transport, l’innovation et l’accueil, la dynamique mondiale ou encore l’identité culturelle.
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| | | | Mercredi, 12 décembre 2007
17h - 19h / Séance d’ouverture
Françoise Devouassoux, Présidente de l’Association des Sommets du Tourisme, Chamonix Mont-Blanc, France. Sylvie Gillet de Thorey, Maire de Meythet, Vice-Présidente déléguée au tourisme et à la montagne, Conseil Régional de Rhône-Alpes, Lyon
Brève introduction au thème de la Conférence
Prof. Peter Keller, Président du Comité scientifique des Sommets du Tourisme, Berne/Lausanne, Suisse
Débat inaugural
- Les besoins futurs d’hébergement et de logement des visiteurs et des résidents
Modération : Claude Comet, Savoie-Mont-Blanc Tourisme, Chambéry
 La France, pays de tourisme, va-t-elle devenir une destination de résidences secondaires?
Thierry Baudier, Directeur général de Maison de la France, Paris
Les grands marchés émetteurs du tourisme résidentiel : quelles sont les futures tendances ?
Prof. Martin Brackenbury, Président de la Fédération internationale des organisateurs de voyages (IFTO), Londres, Grande-Bretagne
Le vieillissement de la population : quel est son effet sur le marché immobilier?
Prof. Paolo Torricelli, Università degli Studi, Milan, Italie
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| | | | Jeudi 13 décembre 2007
09h - 10h30 : 1er débat
Le marché de l’immobilier de loisir : quelles sont les raisons pour investir et acquérir ?
Modération : Pierre Lefèvre, journaliste indépendant, Montrouge
Les conditions-cadre de la surchauffe de l’immobilier de loisir : quels sont les mécanismes financiers et juridiques ?
Mme Nathalie N’Guyen, avocate, Lyon
Le marché de l’immobilier de loisir : pourquoi l’Espagne est-elle devenue un pays de résidences secondaires ?
Jordi Datzira, expert AIEST, Barcelone
L’industrie de construction et les agences immobilières sont-ils le moteur de croissance de la destination? Le cas de Verbier
André Guinnard, propriétaire d’une agence de location, Verbier, Suisse
11h - 12h30 : 2ème débat
Les innovations dans l’immobilier de loisir : comment peut-on encore mieux utiliser et commercialiser les appartements de vacances ?
Modération : Martin Brackenbury, Président Fédération internationale des organisateurs de voyages, Londres, Grande-Bretagne
La location d’appartements de vacances : quels sont les facteurs-clé du succès ?
Gérard Brémond, Président Directeur Général, Pierre et Vacances, Paris
Hapimag: quelle est sa contribution pour mieux commercialiser le tourisme résidentiel ? Kurt Scholl, Directeur général, Hapimag, Baar, Suisse
Vaut-il la peine d’investir dans l’immobilier de loisir ? Le cas des investissements du groupe Orascom. M. Samih Sawaris, Président-directeur général, Orascom, Le Caire, Egypte
Les investissements dans l’immobilier de loisir : quel rôle jouent-ils dans le développement et la commercialisation d’une station ? le cas de Courchevel
Denis Zanon, Directeur de Courchevel Tourisme, Courchevel
15h - 16h30 : 3ème débat
Les structures figées de l’hébergement : que peut-on faire contre les lits dits « froids » ?
Modération : Sylvain Allemand, auteur, journaliste, Auxerre, France
Le concept de développement de la Commune de Lech-Zürs : comment a-t-on réussi à sauvegarder un équilibre intact entre l'hébergement commercialisé et les appartements de vacances? Luwig Muxel, Maire de Lech, Lech am Arlberg, Autriche
La transmission du patrimoine nuit-elle à une meilleure utilisation de l’offre d’hébergement ? La comparaison internationale
Anne Cheseaux, consultante, CFB Network, Zurich, Suisse
L’immobilier de loisir : comment le problème de la sous-utilisation de l’hébergement touristique est-il abordé en Amérique du Nord ? L’exemple de Whistler Mountain
Prof. Peter Williams, expert, Simon Fraser University, Burbany, Etats-Unis
17h - 18h30 : 4ème débat
Les stratégies foncières pour les communes touristiques: comment peut-on rajeunir l'hébergement touristique et l’habitat des résidents ?
Modération : Serge Delemontex, journaliste et communiquant, Annecy, France
L’hébergement de stations de sports d’hiver : comment peut-on le rajeunir et le rendre plus attrayant pour la clientèle ?
Vincent Rolland, Député de Savoie, Pralognan la Vanoise
Promotion ou restriction : quels sont les instruments pour diriger un développement durable de la croissance de l’immobilier de loisir dans l'intérêt de la destination?
Peder Plaz, Forum des Grisons, Coire, Suisse
Une station touristique ayant peu d’hôtels peut-elle réussir au niveau économique ? La nouvelle stratégie de Courmayeur
Romano Blua, Maire de Courmayeur, Italie
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| | | | | Vendredi 14 décembre 2007
09h - 10h30 : 5ème débat
Les intérêts des populations résidentes: peut-on maîtriser les effets socio-économiques d’une forte demande pour de l’immobilier de loisir?
Modération : Alain Boulogne, Maire de les Gets
Le problème des résidences secondaires: comment Garmisch-Partenkirchen les a-t-elle résolus ?
Thomas Schmid, Premier Bourgmestre, Garmisch-Partenkirchen, Allemagne
La résidence principale : comment peut-on rendre plus attrayant le logement permanent pour les résidents ?
Bruno Faréniaux, Inspecteur général de l'équipement, Ministère des Transports, de l'Equipement, du Tourisme et de la Mer, Paris
Résidences secondaires: quels sont les leviers d'action pour améliorer les effets sociaux et économiques ?
Claire Virole, Ingénieur des Ponts et Chaussées, Chargée de mission ODIT France, Chambéry
11h - 11h30 : Prix des Sommets du Tourisme
Remise du Prix 2006 au projet " Le jardin des Cimes " de Passy, France par Ernest Nycollin, Président du Conseil Général de la Haute-Savoie, Annecy, France et présentation du projet.
- Annonce du gagnant 2007
11h30 - 13h : Débat final
Les mesures publiques pour mieux maîtriser le développement de l’immobilier de loisir : faut-il une intervention de l’Etat ?
Modération : Michel Charlet, Maire de Chamonix-Mont-Blanc
- La question de la pérennité de l’activité touristico-économique : quels sont les soucis des communautés locales ?
Alain Boulogne, Maire de Les Gets
Le problème du tourisme résidentiel : comment l'Etat peut-il favoriser le développement d'un parc d'hébergement compétitif et rentable dans les stations de tourisme?
Michel Champon, Directeur du tourisme au Secrétariat d'Etat chargé de la Consommation et du Tourisme, Paris
L’immobilier, le développement local et le tourisme: quelles sont les interdépendances économiques?
Pier Carlo Paduan, Secrétaire général adjoint, OECD, Paris
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| | | | | | Certains intervenants sont susceptibles de changement
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| | | | | | Infos pratiques
Les 12, 13 et 14 décembre 2007
Majectic Congrès à Chamonix Mont-Blanc
Accès libre sur réservation
Rens.  33 4 50 53 24 01
Fax 33 4 50 53 53 13
 st@chamonix-mont-blanc.fr
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