La Prime Agglo Logement de Chambéry métropole
Xavier Dullin et Brigitte Bochaton – © Chambéry métropole
A l’occasion du Salon Habitat et Jardin 2015, qui vient de se terminer, Xavier Dullin, Président de Chambéry métropole et Brigitte Bochaton, vice-présidente déléguée à l’habitat, ont présenté à la presse et aux acteurs du secteur immobilier la Prime Agglo Logement, une opération qui s’inscrit dans le cadre du Programme local de l’habitat (PLH) de Chambéry métropole décliné en 20 actions concrètes sur la période 2014 – 2019. Cette prime consiste à accompagner les ménages à devenir propriétaire par l’acquisition de leur premier logement sur l’agglomération chambérienne.
Une des premières actions mise en œuvre du Programme Local de l’habitat, intitulée « Inciter au développement d’une offre pour les primo-accédan« , doit permettre à des ménages d’accéder à la propriété dans l’agglomération, plutôt que d’être amené, pour des raisons financières notamment, à s’éloigner vers des territoires péri-urbains. Cette action a ainsi un double objectif :
– lutter contre l’étalement urbain,
– encourager les sorties du parc locatif pour en permettre une meilleure rotation.
Pour cela, un partenariat a été mis en place avec des constructeurs immobiliers, promoteurs privés ou d’habitat coopératif, pour développer des programmes de logements neufs comportant des logements dit en « accession abordable », c’est-à-dire proposer à un prix inférieur à celui du marché immobilier d’environ 15% (2800€/m² TTC de surface habitable).
Une cible large de ménages concernée
Il s’agit d’offrir une possibilité d’acquisition à des ménages primo-accédants (achetant leur premier logement ou n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans), dont les ressources sont plafonnées (plafonds du Prêt à taux zéro de l’Etat).
Exemple de plafonds de ressources : 36.400€ max par an pour un couple (environ 3.370 € nets / mois), 52.000€ max pour un couple avec deux enfants (environ 4.815 € nets / mois).
La cible correspond à une large part des familles habitant dans l’agglomération (celles qui ne sont pas propriétaires de leurs logements), le terme famille pouvant concerner des ménages avec ou sans enfants.
Comment ça marche ?
– Une liste de logements neufs pour l’année 2015 dans plusieurs communes de l’agglomération proposés par des constructeurs partenaires : CIS Promotion, Imaprim, Savoisienne Habitat, La Carré de l’Habitat, Vinci Immobilier, Bouygues Immobilier, Procedim et Palmyr’Immo,
– un prix maximum garanti de 2.800 € par m² TTC de surface habitable (hors stationnement),
– une prime accordée par Chambéry métropole à l’acquéreur de 2.500 € à 4.500 € (selon la taille du logement).
Recensement prévisionnel des projets
