Méribel-Mottaret - © S. Merindol

La S3V, Société des Trois Vallées, lance une solution innovante de gestion et de financement de la rénovation de l'immobilier touristique en montagne. En signant mardi 10 juin 2014 l'accord avec le Crédit Agricole des Savoie et Sofinco (marque de Crédit Agricole Consumer Finance), la Société des Trois Vallées, exploitant des domaines skiables de Courchevel, Méribel-Mottaret et La Tania, est devenu la 1ère structure à proposer aux propriétaires un service complet en matière de rénovation et de financement de l'immobilier touristique en montagne.

Une réponse concrète à la problématique des lits froids qui concerne la majorité des stations de ski françaises.

 

Avec un modèle économique étroitement lié au taux d'occupation de l'immobilier touristique, la grande majorité des stations françaises est concernée par la gestion du parc immobilier existant et en particulier par la problématique des "lits froids". En effet, chaque année, ce sont 2 à 3% des biens qui sortent du circuit de la location. Or, pour être réintégrés dans ce circuit, ces biens nécessitent, pour la plupart, des travaux de rénovation qui leur permettraient de répondre aux attentes et aux besoins de la clientèle.

 

Pour la 1ère fois, un exploitant de domaines skiables propose une solution complète en matière de rénovation permettant la réintégration des biens sur le marché de la location. La Société des Trois Vallées franchit un nouveau cap en signant un accord avec Crédit Agricole des Savoie et Crédit Agricole Consumer Finance qui permet aux propriétaires de bénéficier d'un financement spécifique et adapté aux travaux de rénovation de l'immobilier touristique en montagne. Cet accord a été signé le 10 juin 2014 par Ludovic Aubry, directeur de l'agence Sofinco d'Annecy et Pascal Vie, directeur financier de la S3V / président de la SAS Agence de la Saulire, en présence de Pascal de Thiersant, président du directoire de la S3V et Jean-Yves Barnavon, directeur général du Crédit Agricole des Savoie.

Le caractère innovant de la démarche mise en place par la S3V réside dans le fait que l'exploitant propose désormais une gestion complète, performante et fiable de toutes les étapes de la rénovation : diagnostic, conseil en matière de travaux à effectuer, proposition d'une solution de financement spécifique, adaptée et compétitive, proposition de prestataires, devis, suivi des travaux sur place et gestion locative. Ces différentes étapes sont gérées par des filiales de la S3V pour la partie travaux et gestion locative tandis que le financement est opéré par le Crédit Agricole des Savoie au travers de Crédit Agricole Consumer Finance, dans le cadre d'accords de partenariat.

 

Une initiative innovante qui s'inscrit dans la stratégie globale de la S3V pour dynamiser le marché de l'immobilier locatif en montagne. L'accord signé ce printemps s'inscrit dans une stratégie pro-active menée par la S3V pour lutter contre les lits froids et valoriser le patrimoine immobilier existant. Parmi les actions déjà menées par la S3V et ses filiales, on peut rappeler : l'acquisition, la rénovation et la revente de 2 résidences de tourisme, une initiative qui a permis la réintroduction sur le marché de plus de 400 lits; l'acquisition, la rénovation et la mise en location de 65 appartements, l'acquisition de l'agence immobilière de la Saulire et, plus récemment, la création d'une structure de services spécialisée dans les travaux de rénovation.